Pourquoi avoir un Agent Immobilier ?
Pour profiter de la tranquillité pendant le processus d’achat d’un logement ou d’un autre type de bien immobilier, il est impératif de planifier à l’avance ce que vous voulez, et avoir un Agent Immobilier qui vous représente dans l’entreprise.
L’achat d’un bien immobilier est une entreprise qui doit être considérée comme d’importance maxime, car il a des implications financières et émotionnelles pendant longtemps. Acheter une propriété avec sagesse, avec le prix de vente et les nécessites corrects et désirés à ce que vous voulez, apportera tranquillité et qualité de vie.
Sinon, votre propriété sera une source de problèmes, affectant votre vie émotionnelle et financière pour longtemps.
Pour être capable de prendre des bonnes décisions au moment, vous devez avoir les meilleures informations disponibles et être orienté avec professionnalisme. L’Agent Immobilier de Gold Roof – Real Estate & Finance vous accompagnera au long de tout le process et sera toujours prêt à vous donner toutes les informations nécessaires et à vous conseiller sur les options disponibles pour que vous puissiez prendre une décision consciente et correct.
Votre Agent Immobilier vous accompagnera dans les procédures suivantes, qui ne doivent pas être négligées.
Préqualification financière
Avant de commencer à chercher votre nouvelle propriété immobilière, votre Agent Immobilier procédera à une évaluation financière de vos capacités, obtenant ainsi un plafond admissible et réel pour l’investissement que vous est en train de faire. De cette façon, vous serez en sécurité dans l’entreprise que vous effectuerez, et vous éviterez d’être déçu en visitant d’éventuels propriétés à votre goût, mais impossibles à encadrer financièrement
Préapprobation financière
En obtenant son plafond, votre Agent Immobilier prendra contact avec diverses entités financières afin de valider une éventuelle opération financière et aux mêmes temps obtenir les coûts de celle-ci. Donc, il aura une approbation préalable validée par une entité financière de sa préférence dans la valeur calculée. Les vendeurs sont toujours plus réceptifs aux acheteurs qui son privément approuvés financièrement, car ils savent que le potentiel pour faire l’achat existe. Parfois, ça ouvre la possibilité de négocier le prix de vente initial en fonction des les nécessites des deux parties. Ainsi, si vous devez prendre une décision rapide, vous pouvez faire immédiatement l’accord avec un contrat de vente et d’achat. Est important de ne perdre pas les occasions quand elles se présentent !
Liste des besoins et des souhaits
Avec votre Agent Immobilier, faites deux listes de préférences.
La première doit être composée de tous les éléments qui vous avez vraiment besoin.
Le nombre minimum de chambres, maison ou appartement, emplacement de préférence, entre autres détails indispensables.
La deuxième liste sera composée de vos souhaits. Des équipements supplémentaires que vous souhaitez, mais qui ne sont pas absolument nécessaires.
Votre Agent Immobilier va essayer de trouver tout ce que vous voulez des deux listes, mais la réalité est qu’il ne sera probablement pas possible d’avoir tout ce que vous voulez.
La première liste devrait toujours être votre priorité !
La deuxième, la possibilité d’obtenir quelques souhaits sans qu’ils interfèrent avec l’objectif final qui est d’acheter votre propriété avec tranquillité et sans problèmes.
Focus et organisation sur votre recherche
Suivez toujours le développement de la demande de votre propriété, possiblement en suggérant des options de autres propretés à votre Agent Immobilier. Il est très important que vous laissiez votre Agent Immobilier faire les contacts nécessaires avec les propriétaires, pour voir si la propriété est vraiment comment vous voulez, et défendre votre intérêt dans une possible transaction.
Pour vous tenir informé, votre Agent Immobilier enregistrera toutes les activités dans votre secteur de client. De cette façon, vous pouvez consulter votre processus à tout le moment, il vous suffit d’accéder à votre espace de client privé sur le site de Gold Roof – Real Estate & Finance.
Planifier une visite
Avant que votre Agent Immobilier présente un possible propriété, même en connaissant les spécifications de ce que vous recherchez, vous serais informes de toutes les caractéristiques positives et négatives. Comme ça vous pourrez prendre une décision de faire, ou non, une visite.
Au cours de la visite, ne laissez pas votre imagination et votre capacité de visualisation être dérangées par les divers objets qui peuvent exister dans le logement. La propriété que vous visitez, est en accord avec les préférences et les goûts du propriétaire, pas les vôtres. Toujours concentrez-vous sur les espaces disponibles, les finitions générales, et l’état de conservation de la propriété. Soyez objectif !
Acheter la propriété
Après toutes les étapes précédentes, c’est la phase plus simple du processus.
Votre Agent Immobilier a suivi et préparé l’ensemble du processus avec objectivité et organisation, vous permettant d’arriver à cette phase avec tranquillité.
Tous les documents relatifs á la propriété seront mis à jour, le contrat d’achat et de vente sera effectué, suivi de la confirmation de l’entité financière qui a préalablement approuvé son financement. La banque demandera l’évaluation de la propriété et donnera l’approbation définitive de l’opération de financement. Ensuite, il y a l’écriture et le règlement fiscal. Et ça se termine, toujours avec votre agent immobilier à vos côtés !
Toutes les procédures décrites ci-dessus sont complexes et prennent du temps, mais en étant suivi et conseillé par l’un des Agents Immobiliers de Gold Roof – Real Estate & Finance, vous n’aurez pas à vous inquiéter. Avoir un professionnel pour vous représenter au long de tout ce processus, tout en gardant le contrôle de tous vos détails, est fortement recommandé.
Si vous souhaitez profiter de tout ce service d’accompagnement gratuit offert par Gold Roof– Real Estate & Finance, veuillez nous contacter afin que nous puissions assigner un professionnel à votre processus.