Villa de 2 chambres avec grande zone de loisir, 3 façades, Guifões, Matosinhos

La privacité, l’emplacement et la qualité de construction sont des attributs de cette villa de 2 chambres et deux étages. Situé dans un quartier résidentiel composé principalement de villas, avec un accès rapide au centre de Matosinhos.

Possibilité de financement du 100% de la valeur de l’acquisition.

Zone résidentielle dans les environs de la ville, avec commerce local, l’hypermarché et d’autres services publics à proximité. École primaire, basic et secondaire à proximité. Excellent accès des routes de connexion. Transports publics à la porte. Station de métro Vasco da Gama à 1700m. .

Maison jumelée, composée de 2 étages et un grand espace extérieur. Récupération intégrale du logement existant.

Rez-de-chaussée composé d’une grande cuisine meublée et équipée avec coin repas, dans un système partiel « open space », salle à manger et séjour, salle de bain complète avec douche, escalier suspendu avec marches en bois pour accéder à l’étage supérieur.

Premier étage composé d’un hall d’entrée avec placard intégré, deux chambres avec armoires encastrés, salon et salle de loisir, salle de bain complète avec douche et sèche-serviettes.

Finitions de haute qualité avec fenêtres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique, volets électriques en aluminium avec coupe acoustique, portes de sécurité en aluminium, vidéophone. Revêtement du sol en céramique au rez-de-chaussée, plancher stratifié en bois à l’étage supérieur et éclairage encastré avec led dans toute la maison. Cuisine équipée avec appareils encastrés. Toutes les pièces avec lumière directe.

Pré-installation de chauffage central préparé pour chaudière à gaz ou pompe à chaleur. Réseau de gaz canalisé disponible.
Sols extérieurs en pierre de granit, ainsi que le revêtement des escaliers et les murs intérieurs de délimitation de la propriété. Logement entièrement recouvert de capuche.

Espace extérieur composé de parking avec 80m2 pour 4 à 5 véhicules et avec double portail automatique, buanderie et zone technique, jardin avec 220m2 et bâtiment en phase de construction avec 50m2.

Le bâtiment en cours de construction est dûment légalisé, faisant déjà partie du logement existant. Peut être utilisé comme une maison autonome avec la 1 chambre, selon les divisions déjà existantes et les travaux déjà effectués. Il peut également être reconverti en grande salle, démolissant les cloisons existantes. Fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.

Orientation solaire Est, Sud, Ouest.

Distance vers centre de Matosinhos – 3000m

Distance vers la ligne de plage de Matosinhos – 3500m

Distance vers l’école secondaire Augusto Gomes – 2600m

Distance vers l’école Basic EB2/3 Irmãos Passos – 1400m

Distance to Francisco Sá Carneiro Airport – 7700m

Distance vers la connexion de l’autopiste A28 et A4 – 9000m

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