{"id":6091,"date":"2020-04-21T04:54:50","date_gmt":"2020-04-21T03:54:50","guid":{"rendered":"https:\/\/goldroof.pt\/vendedor\/"},"modified":"2024-07-06T20:35:28","modified_gmt":"2024-07-06T19:35:28","slug":"vendedor","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/vendedor\/","title":{"rendered":"Vendedor"},"content":{"rendered":"\t\t
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Decidiu vender o seu im\u00f3vel?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Antes de mais, \u00e9 boa ideia sentar-se e pensar nas motiva\u00e7\u00f5es que o levam a vender. De seguida elaborar um plano b\u00e1sico, mas consistente, para o processo de venda.<\/p>\n

\u00c9 aqui que a Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance poder\u00e1 ajudar!<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Pode optar por vender o seu im\u00f3vel diretamente.\u00a0H\u00e1 muito poucas raz\u00f5es objetivas que sustentem essa decis\u00e3o, pelo que a colabora\u00e7\u00e3o de um Consultor imobili\u00e1rio profissional \u00e9 preponderante no sucesso da media\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel.\u00a0Garantimos que o seu im\u00f3vel obtenha o m\u00e1ximo de oportunidades no mercado nacional e internacional.\u00a0Usufruir\u00e1 da extensa rede de compradores qualificados em procura ativa da nossa base de dados.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Planeamento de marketing e a\u00e7\u00f5es diversas e eficazes de acordo com objetivos pretendidos e acordados para a venda do seu im\u00f3vel. Desde o in\u00edcio do processo at\u00e9 \u00e1 conclus\u00e3o, o seu Consultor imobili\u00e1rio estar\u00e1 sempre ao seu lado com informa\u00e7\u00e3o atualizada sobre o seu processo e enquadramento no mercado, classificando a viabilidade de potenciais interessados antes do agendamento de visitas, fornecendo todas as informa\u00e7\u00f5es sobre o seu im\u00f3vel, fornecendo relat\u00f3rios sobre visitas efetuadas, agilizando a negocia\u00e7\u00e3o com poss\u00edveis interessados tendo como base a defesa dos seus interesses, preparando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria nas diferentes fases do processo at\u00e9 ao momento da escritura de venda, entre outros pequenos detalhes da m\u00e1xima import\u00e2ncia que surgem no decorrer da media\u00e7\u00e3o. O apoio do seu Consultor imobili\u00e1rio \u00e9 integral, profissional, empenhado e respons\u00e1vel.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Qual a raz\u00e3o para vender?\u00a0<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Encontrar uma propriedade maior ou menor, mudar-se para outro local ou cidade, alterar o seu n\u00edvel de vida positivamente, impacto financeiro na sua vida?<\/p>\n

Pode pensar que as respostas s\u00e3o obvias, mas deve sempre considerar as implica\u00e7\u00f5es para cada um destas e outras quest\u00f5es. Estas perguntas, entre tantas outras poss\u00edveis, devem ser consideradas para que a sua predisposi\u00e7\u00e3o para vender seja objetiva e decidida. A Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance poder\u00e1 ajudar com efic\u00e1cia, informando as melhores op\u00e7\u00f5es para que a venda do seu im\u00f3vel possa ser efetuada de acordo com os seus requisitos, e com a m\u00ednima perturba\u00e7\u00e3o da sua vida.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Qual o prazo para a venda?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Logo de in\u00edcio deve estabelecer o prazo para efetuar a venda.\u00a0Tendo em conta o prazo estabelecido, o seu Consultor Imobili\u00e1rio ir\u00e1 preparar um plano de a\u00e7\u00e3o, que possa ir ao encontro do que pretende. O prazo poder\u00e1 condicionar o neg\u00f3ci<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Como se encontra o mercado?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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A primeira a\u00e7\u00e3o que o seu Consultor imobili\u00e1rio ir\u00e1 efetuar \u00e9 analisar a \u00e1rea onde se encontra o seu im\u00f3vel e verificar a exist\u00eancia de im\u00f3veis similares \u00e1 venda. Em seguida ir\u00e1 conhecer o seu im\u00f3vel em detalhe, e verificar qual a sua pretens\u00e3o de valor para venda.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Com toda a informa\u00e7\u00e3o recolhida, inclusive de outras fontes de mercado, o seu Consultor Imobili\u00e1rio ir\u00e1 preparar um relat\u00f3rio de avalia\u00e7\u00e3o de mercado pormenorizado. Assim poder\u00e1 tomar as suas decis\u00f5es definitivas de forma objetiva e informada.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Com a Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance, ser\u00e1 informado do pre\u00e7o real aconselhado para venda do seu im\u00f3vel, e do tipo de comprador aconselhado para o mesmo. Desta forma poder\u00e1 verificar se o seu objetivo inicial pode ser alcan\u00e7ado.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Como fazer a gest\u00e3o financeira?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Vender o seu im\u00f3vel pode exigir um planeamento da situa\u00e7\u00e3o financeira actual e futura, nomeadamente se o objectivo for efectuar uma nova compra.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Com a colabora\u00e7\u00e3o do seu Consultor imobili\u00e1rio pode atempadamente planear e avaliar com efic\u00e1cia o impacto cumulativo deste processo, estimar a receita potencial l\u00edquida da venda do im\u00f3vel, e planear o futuro investimento com todos os custos agregados.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Vamos assegurar que controla as suas finan\u00e7as, mas que tamb\u00e9m as rentabiliza ao m\u00e1ximo.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Prepara\u00e7\u00e3o para a venda do im\u00f3vel.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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S\u00e3o alguns os fatores que deve ter sempre em considera\u00e7\u00e3o para receber visitas de potenciais interessados. Estes fatores s\u00e3o da maior import\u00e2ncia para aumentar o bem-estar do visitante.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Apresenta\u00e7\u00e3o exterior. Mantenha as \u00e1reas exteriores cuidadas. Acrescente pormenores de cor e mobili\u00e1rio para dar vida ao espa\u00e7o.
\nPequenas repara\u00e7\u00f5es e pormenores. Mantenha os vidros das janelas limpos. Efetue um polimento nas ma\u00e7anetas das portas para que estas brilhem. Verifique se alguma divis\u00e3o necessita de ser pintada. Os detalhes contam!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Organiza\u00e7\u00e3o, limpeza e animais. Mantenha o seu im\u00f3vel limpo, com uma frag\u00e2ncia neutra, mas agrad\u00e1vel. Preste aten\u00e7\u00e3o aos pequenos detalhes como por exemplo esconder a areia do gato, esconder a tigela do c\u00e3o, colocar um vaso de flores frescas perto da entrada, ter o piso e tapetes limpos, n\u00e3o ter pelos de animais nos sof\u00e1s, manter a habita\u00e7\u00e3o organizada.<\/p>\n

Poder\u00e1 sempre contar com a experi\u00eancia e opini\u00e3o do seu Consultor imobili\u00e1rio para efetuar pequenos ajustes de \u201chome staging\u201d que tornem o seu im\u00f3vel mais apelativo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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A visita ao im\u00f3vel \u201cShow time!\u201d<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Apresentar o seu im\u00f3vel ao visitante \u00e9 um trabalho que dever\u00e1 ser efetuado unicamente pelo seu Consultor imobili\u00e1rio, sem a sua participa\u00e7\u00e3o, a n\u00e3o ser que a mesma seja solicitada. O visitante fica sempre mais confort\u00e1vel em falar do seu im\u00f3vel com o seu Consultor imobili\u00e1rio, sem estar na sua presen\u00e7a. O seu Consultor Imobili\u00e1rio saber\u00e1 sempre qual a informa\u00e7\u00e3o mais importante a transmitir, pois j\u00e1 efetuou uma classifica\u00e7\u00e3o dos desejos do potencial comprador. Deste modo poder\u00e1 sempre representar e defender os seus interesses.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Negociar para vender.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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A Gold Roof \u2013 Real estate & Finance tem como objetivo encontrar um acordo vantajoso para todas as partes envolvidas no neg\u00f3cio, defendendo os seus interesses<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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A responsabilidade \u00e9tica dos acordos contratuais negociados \u00e9 da maior import\u00e2ncia.\u00a0A oferta inicial geralmente n\u00e3o \u00e9 definitiva, existindo uma s\u00e9rie de termos e condi\u00e7\u00f5es que podem influenciar o resultado final do valor de venda.\u00a0Pode confiar no seu Consultor imobili\u00e1rio para ajudar a avaliar cuidadosamente e objetivamente cada proposta, para que possa fazer a escolha certa sem comprometer a sua posi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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A venda do im\u00f3vel<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Ap\u00f3s todos os passos anteriores, esta \u00e9 a fase mais simples do processo.<\/p>\n

O seu Consultor imobili\u00e1rio acompanhou e preparou todo o processo com objetividade e organiza\u00e7\u00e3o, permitindo que voc\u00ea chegue a esta fase com tranquilidade.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Toda a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ser\u00e1 atualizada, o contrato de promessa de compra e venda ser\u00e1 efetuado. Se for o caso, a entidade banc\u00e1ria financiadora ir\u00e1 solicitar a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e dar a aprova\u00e7\u00e3o definitiva da opera\u00e7\u00e3o de financiamento. Depois segue-se a escritura. E tudo termina, sempre com o seu Consultor imobili\u00e1rio ao seu lado!<\/p>\n

Todos os procedimentos acima descritos s\u00e3o complexos e devoradores de tempo, mas ao ser acompanhado e assessorado por um dos Consultores imobili\u00e1rios da Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance, n\u00e3o ter\u00e1 que se preocupar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ter um profissional a represent\u00e1-lo em todo o processo, mantendo o controle de todos os seus detalhes \u00e9 altamente recomendado.<\/p>\n

Se pretender usufruir de todo este servi\u00e7o de acompanhamento que a Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance proporciona de forma gratuita, por favor contacte-nos\u00a0para que possamos assignar um profissional ao seu processo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Decidiu vender o seu im\u00f3vel? Antes de mais, \u00e9 boa ideia sentar-se e pensar nas motiva\u00e7\u00f5es que o levam a vender. De seguida elaborar um plano b\u00e1sico, mas consistente, para o processo de venda. \u00c9 aqui que a Gold Roof \u2013 Real Estate & Finance poder\u00e1 ajudar! Pode optar por vender o seu im\u00f3vel diretamente.\u00a0H\u00e1…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"content-type":"","om_disable_all_campaigns":false,"slim_seo":{"title":"Vendedor - Gold Roof","description":"Decidiu vender o seu im\u00f3vel? Antes de mais, \u00e9 boa ideia sentar-se e pensar nas motiva\u00e7\u00f5es que o levam a vender. De seguida elaborar um plano b\u00e1sico, mas consist"},"footnotes":""},"class_list":["post-6091","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6091"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15651,"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6091\/revisions\/15651"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/goldroof.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}